厦门湾区时代来临你所不知的“第六湾”正崛起

澳门皇家 2019-10-19

  1981年10月15日,随着位于厦门市区西北部湖里第一声开山炮响,“国家大厦之门”骤然敞开,这座肩负“试验田”、“窗口”和“排头兵&rd盛京棋牌quo;历史使命的城市,踏上了新的历史征程。在经历了20多年的特区建设后,厦门已进入了城市化加速发展时期,海岛型城市的局限性逐渐显现九乐棋牌。
  
  2002年,厦门市委九届五次全会作出全面部署建设海湾型城市,2003年全面启动。自此,厦门开启了湾区发展的大时代!
  
  厦门海湾型城市画卷铺开产城融合促湾区健康发展
  
  白金会借助向着海湾城市转型的东风,本就具备了稀缺资源的湾区近些年发展势头迅猛,甚至已经超越了传统繁华区域。从岛内五缘湾到岛外海沧湾、杏林湾、马銮湾、同安湾……一幅湾海大城的宏图画卷已经展开!
  
  以五缘湾为例,曾经岛内发展较晚的区域如今已经成为厦门新贵——一个集高端商务、休闲娱乐、优欧博平台质教育和医疗等为一体的湾海新区已经呈现在人们面前。借助片区配套及环境的提升,再加上品牌开发商对这片热土的建设,五缘湾已经晋升为厦门富人区,二手房单价高达8万+!
  
  海沧湾作为岛外最早崛起的湾区,已经成为一个集教育、商业、人居、行政等于一体的宜盛京棋牌居区域,海沧湾也成为厦门向海湾型城市发展的一个成功案例。

    集美杏林湾

  随后,杏林湾、马銮湾、同安湾等湾区迅速崛起,这些湾区的发展不仅是在集中优势资源造城,同时也在造血!纵观厦门几大湾区的发展,无一不是朝着“产城融合”的路径在前行。五缘湾商务运营中心、杏林湾商务运营中心、环东海域现代服务业基地等均在各大湾区落地,并已经或正在成为湾区经济发展的引擎。这不仅避免盲目地城市化导致城市空心化,也做到了落实产业定位,实现城市与产业发展之间的相互促进,并实现湾区价值的最大化。有开发商造城、有政府引导产业造血,湾区宜居宜业的优势得以体现,湾区不仅是高端居住区的一个代名词,更成为购房者拼力追逐的区域。
  
  供地紧缺地价房价高企厦门五大湾区购房需求外溢
  
  湾区资源的稀缺性及良好的发展前景,决定了其在房地产市场具备了较强的居住和投资属性。白金会而目前厦门五大湾区不仅房源紧缺,供地也相当紧张。厦门土房局发布的2017年供地计划中,厦门五缘湾、海沧湾、杏林湾、马銮湾和同安湾五大湾区中,仅同安湾有三幅商住地块出让(已于今年的5月18日成功拍卖),其它四大湾区均无商住用地计划出让。

  
  2017年厦门商住用地出让计划

  在厦门土地市场和新房市场均供不应求的情况下,房企逢土拍还能硬着头皮上,而购房者却只能在这场游戏中越来越被边缘化,在厦门湾区置业变得越来越可望而不可及,置业需求外溢也成为必然!
  
  那么,在大湾区发展的背景下,想要继续享受湾区发展带来的利益的置业需求,到底该释放到何处呢?
  
  寻找大厦门第六湾这里或领航湾区时代下个十年
  
  除了五缘湾、海沧湾、杏林湾、马銮湾和同安湾这五大湾区,谁有实力成为大厦门最值得期待的第六湾区?
  
  6月9日召开的2017中国经济媒体领袖峰会中,厦门湾南岸漳州开发区党委书记、管委会主任、有限公司总经理丁勇的一番表述很值得九乐棋牌关注,他表示,未来五年,开发区将持续完善区内宜居宜业配套,深化发展港口经济、高端制造业、港口物流、泛信息化产业、文化旅游业、文娱体育、大健康产业等,着力打造成花园式、智慧化、产业型、人气旺的宜居宜业滨海生态智慧之城。
  
  对比五缘湾、海沧湾、杏林湾、马銮湾和同安湾这五大湾区,厦门湾南岸先天条件可谓毫不逊色。其拥有出众的海景优势,同时又拥有与岛内极近的直线距离。而丁勇的这番表述则证明,位于厦门湾南岸的漳州开发区未来五年,规划建设起点绝不逊于厦门已有的五大湾区。良好的先天优势加后天高起点建设利好,这是厦门五大湾区崛起的秘诀,这也是厦门湾南岸在未来十年足以叫板厦门五大湾区的资本。
  
  而在近期,具备湾区开发经验的中骏置业,在厦门湾南岸打造的纯新盘中骏四季花都一经亮相,就备受关注。它无疑是厦门湾南岸人居新时代的代表,将为漳州开发区未来滨海生态智慧之城的目标,添上浓墨重彩的一笔。
  
  

厦门湾区时代来临你所不知的“第六湾”正崛起