落定!绿地121亿收购中民投董家渡项目50%股权

澳门皇家 2019-09-27

新京报快讯 (记者 徐倩)2月14日晚,绿地控股(600606.SH)发布公中华娱乐告,公司全资子公司绿地地产集团有限公司收购中国民生投资股份有限公司及其子公司上海佳渡置业有限公司持有的中民外滩房地产开发有限公司(下称“中民外滩”)50%股权及转让方对九乐棋牌标的公司的全部债权,交易价格共计121亿元。


绿地控股董事长、总裁张玉良表示,绿地将充分发挥在开发能力、产业资源、区域布局等方面的综合优势,集全力为上海打造一个国际金融中心的新地标。


同时,中民盛京棋牌投方面表示,退出董家渡项目属于公司战略转型的部署。事实上,早在2017年,我们就已经出售45%的董家渡股权。本次对董家渡项目的转让和退出,是中民投有效白金会优化公司产业布局结构和资产负债结构,持续深化落实公司转型战略的重要一步。总体来看,董家渡项目整体盈利退出。


在股权变更后,绿地地产中华娱乐集团持有中民欧博平台外滩50%股权。安信信托持有中民外滩45%股权、上海外滩投资开发(集团)持有中民外滩5%股权。


据悉,董家渡项目用地性质为商住办,占地面积12.67万平方米,容积率5.54,总建筑面积119.9万平方米,其中地上建筑面积为76.2万平方米,地下建筑面积为43.75万平方米。地上建筑面积中,计容建筑面积约70.19万平方米,其中商办57.5558万平方米,住宅12.6342万平方米。


根据项目原有规划,项目融汇地标建筑群及国际办公与生活环境,办公部分包括4幢甲级写字楼及7幢总部办公楼,商业涵盖高端购物中心及开放式休闲商街,另有超高层五星级酒店及8幢住宅楼盛京棋牌。项目有1.8万平方米中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文化休闲空间等文化功能配套。


值得注意的是截至2018年12月31日,中民外滩总资产453.16亿元,总负债352.98亿元,净资产100.18亿元。


新京报记者 徐倩 编辑 武新 校对 何燕




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